casa la munte,linga rau,com.Tilisca,jud.Sibiu,comision 0 de vanzare — , Tilisca

      Agentie imobiliara va ofera spre vanzare, in exclusivitate si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, casa cu parter si mansarda, fie ca imobil de locuit, fie  casa de vacante, situata in zona montana si unica din judetul Sibiu - comuna Tilisca, la 25  km de orasul Sibiu, cu acces simplu, comod si rapid in orice directie, inclusiv spre Transalpina si Drumul Regelui, Parcul National Cindrel, Rezervatia Iezerul Latoritei si cacada Moara Dracilor, statiunile montane Voineasa, Ranca si Obarsia Lotrului, lacurile Tau Bistra, Oasa, Vidra, Singuratic si Galbenu, barajul Petrimanu si cascada Apa Spanzurata  si/ sau spre alte destinatii, drumuri nationale si autostrada.  

      Imobilul este constructie din anul 2013, are o curte individuala generoasa, marginita de raul  Valea Mica, are suprafata utila este de 166 mp, este structurat subsol, parter, mansarda si pod, iar compartimentarea este astfel:

     SUBSOL - 30 mp utili:
- pivnita cu fintana proprie;
- camera tehnica cu centrala pe lemne;

     PARTERUL - constructie din caramida - 91.35 mp utili:
- camera de zi generoasa si luminoasa cu acces pe terasa exterioara;
- bucataria individuala;
- baia cu cabina dus si geam aerisire;
- casa scarii la interior;
- terasa exterioara acoperita, avand suprafata de 43.55 mp ;

      MANSARDA - constructie din BCA cu lambriuri de lemn aplicate exterior  - 75.17 mp utili  :
- holul de acces este generos si are acces la balcon;
- patru dormitoare;
- baia mare cu cada si geam aerisire;
- balcon acoperit cu suprafata de  10 mp; 
- spatiu depozitare;

       PODUL : 
- accesul se face din interior printr-o scara modulara de acces, cu ușurință în utilizare, de încredere și siguranță în exploatare;
- poate fi utilizat pentru depozitare sau etajare;

       TERENUL:
- suprafata din acte 554 mp ;
- deschiderea la drum asfalatat este de 30 ml;
- este amenajat cu gard, loc joaca pt copii, filigorie si grill ;
- partea din spate este marginita de raul Tilisca;

       AVANTAJE SI BENEFICUII:
- zona de munte, cu putine imobile;
- linga imobil se afla paraul Tilisca si podet traversare spre zona montana;
- cabana este insorita pe tot parcursul zilei;
- mobilata si utilata complet;
- utilitati: apa curenta din fintina proprie cu hidrofor, fosa septica, curent electric, incalzire cu centrala termica pe lemne, iar gazul se va introduce conform proiectului de investitii din zona;
- curtea detine loc joaca copii, filigorie, grill si permite parcarea a minim cinci auto;
- obiective turistice locale: Cetatea dacica, Muzeul Etnografic, Bisetica mica, Muzeul,  Monumentul Eroilor Români din Primul și Al Doilea Război Mondial, Troita din Tilisca, etc ;
- alte obiective turistice in apropiere: Transalpina si Drumul Regelui, Parcul National Cindrel, Rezervatia Iezerul Latoritei si cacada Moara Dracilor, statiunile montane Voineasa, Ranca si Obarsia Lotrului, lacurile Tau Bistra, Oasa, Vidra, Singuratic si Galbenu, barajul Petrimanu si cascada Apa Spanzurata.
- confortul  acestui imobil determina o destinatie fie ca locuinta familiala, fie de vacanta sau chiar spatiu de business.
 
       Imobilul se vinde la pretul de 115000 euro negociabil si se poate preda imediat.

       Comision 0 cumparator !!!