imobill P+E+pod,nou,modern,zona Triajului, aproape de Mall Selimbar de vanzare — , Selimbar

Agentie imobiliara va ofera spre vanzare un imobil individual, de tip duplex, cu finisaje si dotari moderne, situat in zona Triajului din loc.Selimbar, jud.Sibiu, cu acces simplu, rapid si comod in orice directie, inclusiv zona centrala si istorica a orasului Sibiu, drumuri nationale si autostrada. Zona este in continuare dezvoltare cu supermaket-uri, locuri joaca, gradinite, farmacii, zone verzi, statii taxi, etc., iar infrastructura rutiera permite accesul rapid si spre mall-ul Shopping City Selimbar. Imobilul este constructie noua, are o curte individuala generoasa, suprafata utila totala este de 141.80 mp, este structurat parter, etaj, pod si este compartimentat astfel: PARTERUL: - holul de acces decomandeaza acceseul individual in fiecare incapere; - camera de zi este generoasa si are acces spre terasa si curte; - grup sanitar de serviciu cu geam aerisire; - camara cu geam aerisire; - bucatarie individuala; - casa scarii; - terasa de acces in imobil; - terasa exterioara inchisa; ETAJUL : - holul comun permite accesul individual in orice dormitor; - un dormitor matrimonial cu dressing si baie si acces la balconul individual; - doua dormitoare cu acces individual la balconul comun; - doua bai, una cu cada, iar cealalata cu cabina, ambele avind geam de aerisire; - doua balcoane mari; - dressing; PODUL - are suprafata de 65 mp; - accesul se face din interior printr-o scara modulara de acces, cu ușurință în utilizare, de încredere și siguranță în expoatare. - poate fi utilizat in diverse scopuri, inclusiv mansarda; TERENUL: - suprafata totala este de 250 mp; - deschidere la drumul pavat de 11.65 ml; - este amenajat cu gard, pavaj, gazon, tuia, trandafiri, etc ; - permite parcarea a doua autoturisme in carportul existent; - anexa pentru depozitare ; - insa exista si suficient teren in partea din spate a imobilului pentru diverse activitati. AVANTAJE SI BENEFICII: - zona doar de case cu regim redus de inaltime; - constructie noua; - zid dublu intre duplex-uri si izolat fonic; - incalzire cu centrala termica ; - mobilata si utilata complet, avind toate bunurile in perfecta ; - finisaje moderne; - izolata la exterior; - confortul sporit determina o destinatie fie locuinta familiala, fie de vacanta sau chiar spatiu de business. - predare imediata; Imobilul se vinde la pretul de 195.000 euro negociabil, inclusiv prin credit bancar si se poate preda imediat.